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마제스타시티 타워1
  • 역세권

마제스타시티 타워1

마제스타시티 타워1은 서울 서초구 서초대로38길 12에 위치한 프라임급 오피스입니다. 2017년 준공됐으며, 지하 7층~지상 17층, 연면적 약 46,580㎡ 규모입니다. 타워2와 함께 서초역 일대의 대표적인 업무 단지를 형성하고 있으며, 대규모 업무시설을 찾는 기업이 검토할 만한 건물입니다.

지하철 2호선 서초역에서 도보 약 3분 거리로 출퇴근과 외부 방문객의 접근이 편리합니다. 서초대로를 통해 강남권 주요 업무지역으로 이동하기 좋으며, 인근에 서울중앙지방법원과 검찰청 등 법조타운이 자리해 관련 업무 연계에도 유리합니다. 주변의 업무·상업시설과 서리풀공원 녹지 환경을 함께 이용할 수 있어, 교통 편의와 쾌적한 근무환경을 고려하는 기업에 적합한 입지입니다.

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중개수수료 무료

위치 정보

임대 조건

단위 변환
  • shield보증금
    평당 1,630,000원
  • database월 임대료
    평당 163,000원
  • 월 관리비
    평당 49,500원
  • directions_car주차 조건

    무료 : 198.34㎡당 1대

    유료 : 월 230,000원/대(VAT별도)

건물 기본 정보

단위 변환

규모 & 면적

  • 빌딩규모
    지하 7층 / 지상 17층
  • 연면적
    14,091.00평
  • 기준층 면적
    임대 2,118㎡, 전용 1,016㎡
  • 전용률
    48.41%
  • 천정고
    2.75m

위치 & 준공 제원

  • 빌딩명
    마제스타시티 타워1
  • 소재지
    서울 서초구 서초대로38길 12
  • 사용승인일
    2017년 6월 29일
  • 주 출입구 방향
    남동향
  • 건축물 용도
    업무시설
  • 거래 형태
    임대

설비 & 시스템

  • 냉난방 방식
    중앙냉난방
  • 엘리베이터
    총 9대
  • 화장실 시설
    층별 남녀 분리

교통 및 주차

  • 주차대수
    총 257대
  • 교통여건
    서초역 도보 2분 거리

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마제스타시티 타워1 ㅣ 사무실 임대 주요 정보 한눈에 보기
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2026.10.22

마제스타시티 타워1 ㅣ 사무실 임대 주요 정보 한눈에 보기

마제스타시티 타워1은 서울특별시 서초구 서초대로38길 12에 위치한 대형 업무시설입니다. 2017년 준공되었으며, 지하 7층~지상 17층, 연면적 약 46,580㎡ 규모를 갖추고 있습니다. 타워2와 함께 마제스타시티 복합단지의 업무 기능을 담당하며, 상업시설과 녹지공간을 함께 이용할 수 있는 것이 특징입니다. 서초역 인근에서 대규모 업무공간과 생활 편의성을 함께 검토하는 기업에 적합한 오피스입니다.기준층은 임대면적 약 2,118㎡, 전용면적 약 1,017㎡로, 각각 약 641평과 308평에 해당합니다. 한 층에 여러 부서를 통합하거나 업무석과 회의실, 임원실, 라운지 등을 구분해 배치하는 공간계획을 검토할 수 있습니다. 실제 사용면적과 분할 가능 여부는 해당 층의 도면과 임대 구획을 기준으로 확인해야 합니다.유리 커튼월 외관을 적용해 실내에서 외부를 바라보는 개방감을 확보했으며, 환기창과 중앙 냉난방, 건물에너지관리시스템을 갖추고 있습니다. 층고는 약 2.75m로 안내되며, 조명과 …

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