초역세권

종로한국빌딩

종로한국빌딩은 서울 종로구 종로 34에 위치한 도심업무지구(CBD)의 오피스 빌딩입니다. 지하철 1호선 종각역에서 도보 약 2분 거리이며, 2호선 을지로입구역도 도보권에 있어 출퇴근과 외부 업무 이동이 편리합니다. 종로 대로변에 자리해 방문객에게 위치를 안내하기 쉽고, 광화문·을지로 일대의 주요 업무시설과도 접근성이 좋습니다. 주변에는 식당과 카페, 금융기관 등 업무에 필요한 편의시설이 밀집해 있으며, 가까운 청계천은 점심시간이나 업무 중 잠시 휴식하기 좋은 환경을 제공합니다.

건물은 1992년 준공된 지하 5층~지상 15층 규모로, 연면적은 약 13,519㎡입니다. 기준층은 임대면적 약 864㎡(261평), 전용면적 약 430㎡(130평), 전용률 약 49.8%로 구성되어 있습니다. 천장고는 약 2.6m이며, 중앙냉난방과 승강기 3대, 총 84대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다. 종각역 인근에서 한 층 전용 100평대 사무실을 검토하는 기업이 살펴볼 만한 건물로, 실제 입주 검토 시에는 해당 층의 면적과 내부 상태, 주차 배정 및 임대조건을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

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중개수수료 무료

전화 문의 온라인 문의

위치 정보

임대 조건

단위 변환

shield보증금

평당 910,000원
database월 임대료

평당 91,000원
월 관리비

평당 40,000원
directions_car주차 조건

무료 : 1대/임대 264㎡

유료 : 월 200,000원/대(VAT별도)

건물 기본 정보

단위 변환

규모 & 면적

빌딩규모

지하 3층 / 지상 13층
연면적

4,089.00평
기준층 면적

임대 864㎡, 전용 430㎡
전용률

49.80%
천정고

2.50m

위치 & 준공 제원

빌딩명

종로한국빌딩
소재지

서울 종로구 종로 34
사용승인일

1992년 10월 16일
주 출입구 방향

북향
건축물 용도

업무시설
거래 형태

임대

설비 & 시스템

냉난방 방식

중앙냉난방
엘리베이터

총 3대
화장실 시설

층별 남녀 분리

교통 및 주차

주차대수

총 84대
교통여건

종각역 도보 1분 거리

Perspective

2026.10.22

종로한국빌딩 ㅣ 종각역 도보 1분 역세권 사무실 임대

종로한국빌딩은 서울특별시 종로구 종로 34, 서린동 70번지에 위치한 업무용 빌딩입니다. 구 알파빌딩으로도 알려져 있으며, 지하 5층부터 지상 15층 규모로 조성되어 있습니다. 1992년 10월 사용승인을 받았으며, 연면적은 약 1만 3,500㎡입니다. 종로 대로변에 자리해 건물 위치를 안내하기 쉽고, 종각·광화문 일대의 업무 인프라를 함께 이용할 수 있는 도심권 오피스입니다.기준층 임대면적은 약 864㎡, 약 261평 규모입니다. 전용면적은 층과 임대 구획에 따라 약 409~424㎡, 약 124~128평 수준으로 안내됩니다. 비교적 반듯한 평면을 바탕으로 업무 좌석과 회의실, 임원실 등을 구분하는 배치를 검토할 수 있습니다. 한 층 단위의 독립적인 사무공간을 찾는 기업이라면 실제 사용면적과 부서별 배치 계획을 함께 살펴보기 좋습니다. 지하철 1호선 종각역에서 도보 약 2~3분 거리에 위치합니다. 역과 가까워 직원들의 출퇴근뿐 아니라 외부 고객의 방문 동선도 간결하게 구성할 수 있…

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