연세세브란스빌딩

연세세브란스빌딩 ㅣ 지하철부터 업무공간까지 이어지는 서울역 오피스 임대

연세세브란스빌딩은 서울특별시 중구 통일로 10에 위치한 지하 6층, 지상 24층 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 1993년 준공되었으며, 연면적은 약 108,863㎡, 약 32,931평에 이릅니다. 서울역 앞에 자리한 도심 업무시설로, 옛 세브란스병원 부지의 역사성과 서울역 업무권역의 접근성을 함께 갖추고 있습니다.기준층은 임대면적 약 3,067㎡, 약 928평과 전용면적 약 2,022㎡, 약 612평 규모로 안내됩니다. 전용률은 약 65.93%로, 계약면적 대비 실제 업무공간으로 활용할 수 있는 비중이 높은 편입니다. 넓은 기준층을 바탕으로 여러 부서를 한 층에 배치하거나, 업무공간과 회의실·접견실을 함께 구성하는 기업이 검토하기에 적합합니다. 다만 실제 임차 면적과 공간 구성은 층별 구획에 따라 달라집니다.기준층 천장고는 2.5m이며, 승강기는 총 18대가 설치되어 있습니다. 사무실을 검토할 때에는 면적과 전용률뿐 아니라 천장 마감, 설비 배치, 채광 방향, 승강기 이용 동선을 …