에티버스타워
에티버스타워는 서울 중구 소월로 3, 숭례문 인근에 위치한 도심업무지구(CBD)의 대형 오피스 빌딩입니다. 1980년 준공됐으며, 지하 4층~지상 22층, 연면적 약 45,477㎡(약 13,757평) 규모입니다. 지하철 4호선 회현역에서 도보 약 3분 거리에 있고 서울역도 도보로 이용할 수 있어 출퇴근과 광역 이동에 편리합니다. 숭례문과 남대문시장, 명동, 시청 업무권역이 가까워 도심 주요 업무·상업시설과의 연계성이 좋습니다.
주변에는 식당과 카페, 쇼핑시설 등 생활편의시설이 밀집해 있어 직원들의 일상적인 편의와 외부 방문객 응대에 유리합니다. 건물은 2026년 3월 코람코자산신탁의 인수 이후 전면 리모델링이 추진되었습니다. 외관과 창호, 로비, 오피스 공용부 및 주요 기계·전기설비를 개선하는 계획으로, 향후 업무환경 변화를 살펴볼 만한 건물입니다. 사무실 임대를 검토할 때에는 입주 가능 면적과 임대조건에 더해 공사 일정 및 입주 시점을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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중개수수료 무료위치 정보
임대 조건
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- shield보증금
- 평당 1,163,000원
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- database월 임대료
- 평당 116,300원
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- 월 관리비
- 평당 45,300원
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- directions_car주차 조건
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무료 : 1대/임대 330㎡
유료 : 별도협의
건물 기본 정보
규모 & 면적
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- 빌딩규모
- 지하 2층 / 지상 24층
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- 연면적
- 13,757.00평
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- 기준층 면적
- 임대 1,854㎡, 전용 1,213㎡
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- 전용률
- 65.54%
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- 천정고
- 2.50m
위치 & 준공 제원
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- 빌딩명
- 에티버스타워
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- 소재지
- 서울 중구 소월로 3
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- 사용승인일
- 1980년 12월 31일
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- 주 출입구 방향
- 서향
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- 건축물 용도
- 업무시설
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- 거래 형태
- 임대
설비 & 시스템
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- 냉난방 방식
- 중앙냉난방
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- 엘리베이터
- 총 9대
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- 화장실 시설
- 층별 남녀 분리
교통 및 주차
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- 주차대수
- 총 166대
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- 교통여건
- 회현역 도보 5분 거리
Perspective
에티버스타워 ㅣ 회현역 사무실 임대 입지·시설·임대조건 안내
에티버스타워는 서울특별시 중구 소월로 3에 위치한 대형 업무용 빌딩입니다. 과거 롯데손해보험빌딩으로 알려진 건물로, 숭례문과 남대문시장 인근에서 오랫동안 도심 업무시설의 역할을 해왔습니다. 1980년 준공되었으며, 지하 4층~지상 22층, 연면적 약 45,477㎡ 규모입니다. 서울 도심업무지구인 CBD에 속하면서 서울역과 회현역을 함께 이용할 수 있는 입지가 특징입니다.기존 임대안내 기준으로 기준층 임대면적은 약 1,855㎡, 전용면적은 약 1,213㎡입니다. 평수로 환산하면 임대 약 561평, 전용 약 367평이며, 전용률은 약 65.4%입니다. 한 층에 여러 부서를 통합하거나 업무공간과 회의실, 지원공간을 함께 구성하려는 기업이 검토할 만한 면적입니다. 천장고는 약 2.6m로 안내되어 있으며, 실제 공간 계획은 층별 기둥과 코어 위치, 설비 조건을 함께 살펴보는 것이 좋습니다.2026년 7월에는 코람코자산신탁이 외관과 로비, 전용부, 공용부, 주요 설비를 개선하는 전면 리모델링 …
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