신축 오피스

G1서울 A동

G1서울은 서울 종로구 인사동 87번지 일대에 조성된 대형 오피스로, 2026년 4월 준공된 도심업무지구(CBD)의 신축 업무시설입니다. 연면적 약 143,432㎡ 규모이며, 지하 8층~지상 25층의 A동과 지하 8층~지상 12층의 B동으로 구성됩니다. 종로의 기존 업무 인프라와 인사동의 문화·상업 환경을 함께 이용할 수 있어, 도심에 업무 거점을 마련하려는 기업이 검토할 만한 오피스입니다.

지하철 1호선 종각역과 가까워 출퇴근과 외부 방문객의 접근이 편리하며, 종로 일대의 금융기관·기업 및 광화문 업무권역과 연계하기 좋은 입지입니다. 인사동과 청계천 주변의 식당·카페 등 편의시설을 이용하기에도 수월합니다. 건물 전체 기준 주차 574대와 승강기 31대의 설비를 갖추고 있어 대규모 업무시설에 필요한 이동·주차 인프라를 확보하고 있습니다. 실제 임차 검토 시에는 동별·층별 전용면적과 공간 구성, 주차 배정 및 임대조건을 함께 비교하는 것이 좋습니다.

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중개수수료 무료

전화 문의 온라인 문의

위치 정보

임대 조건

단위 변환

shield보증금

평당 2,000,000원
database월 임대료

평당 200,000원
월 관리비

평당 63,000원
directions_car주차 조건

무료 : 1대 /임대 330㎡

유료 : 추후협의

건물 기본 정보

단위 변환

규모 & 면적

빌딩규모

지하 8층 / 지상 25층
연면적

43,432.00평
기준층 면적

임대 4,381㎡, 전용 2,556㎡
전용률

58.34%
천정고

2.80m

위치 & 준공 제원

빌딩명

G1서울 A동
소재지

서울 종로구 종로11길 18
사용승인일

2026년 4월 14일
주 출입구 방향

북향
건축물 용도

업무시설
거래 형태

임대

설비 & 시스템

냉난방 방식

중앙냉난방
엘리베이터

총 31대
화장실 시설

층별 남녀 분리

교통 및 주차

주차대수

총 574대
교통여건

종각역 도보 3분 거리

Perspective

2026.10.22

G1서울 ㅣ 신축 빌딩 사무실 임대

G1서울(G1 SEOUL)은 서울 종로구 인사동 일원, 공평 15·16지구 재개발을 통해 조성된 프라임 오피스입니다. 2026년 준공된 업무·상업 복합시설로, 전체 연면적은 약 143,432㎡, 약 43,388평 규모입니다. 지하 8층을 기반으로 지상 25층의 A동과 지상 12층의 B동으로 구성되어 있습니다. 종로의 기존 업무 인프라와 인사동의 문화적 환경을 함께 이용할 수 있는 입지가 특징입니다.업무공간은 대형 법인의 본사나 여러 부서를 통합하려는 기업이 검토하기 좋은 규모입니다. A동 기준층의 한 예로 임대면적 약 4,358㎡, 전용면적 약 2,489㎡가 안내되며, 전용률은 약 57% 수준입니다. 넓은 층별 면적을 활용해 일반 업무석과 회의실, 임원실, 협업공간 등을 배치할 수 있습니다. 다만 동과 층에 따라 면적과 평면이 달라 실제 임차 구역의 도면을 기준으로 공간 구성을 검토해야 합니다.친환경 성능도 주요 특징입니다. 녹색건축인증 최우수 등급과 LEED GOLD 인증을 획득했…

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임대 가능 매물

이 빌딩에서 현재 임대 가능한 사무실입니다.

3층

G1서울 3층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,396,404,400원

월 임대료

239,640,440원

임대면적 / 전용

4,083.50㎡ (1,235.26평) / 2,289.52㎡ (692.58평)

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4~6층

G1서울 4~6층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,425,640,200원

월 임대료

242,564,020원

임대면적 / 전용

4,133.32㎡ (1,250.33평) / 2,347.64㎡ (710.16평)

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7층

G1서울 7층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,472,879,200원

월 임대료

247,287,920원

임대면적 / 전용

4,213.82㎡ (1,274.68평) / 2,397.06㎡ (725.11평)

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8층

G1서울 8층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,486,110,000원

월 임대료

248,611,000원

임대면적 / 전용

4,236.36㎡ (1,281.50평) / 2,410.88㎡ (729.29평)

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9층

G1서울 9층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,418,132,400원

월 임대료

241,813,240원

임대면적 / 전용

4,120.53㎡ (1,246.46평) / 2,343.97㎡ (709.05평)

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10층

G1서울 10층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,376,888,000원

월 임대료

237,688,800원

임대면적 / 전용

4,050.25㎡ (1,225.20평) / 2,300.76㎡ (695.98평)

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14층

G1서울 14층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,622,140,000원

월 임대료

262,214,000원

임대면적 / 전용

4,334.12㎡ (1,311.07평) / 2,451.24㎡ (741.50평)

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15층

G1서울 15층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,640,960,000원

월 임대료

264,096,000원

임대면적 / 전용

4,365.22㎡ (1,320.48평) / 2,500.76㎡ (756.48평)

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16층

G1서울 16층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,593,300,000원

월 임대료

259,330,000원

임대면적 / 전용

4,286.45㎡ (1,296.65평) / 2,452.36㎡ (741.84평)

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17~20층

G1서울 17~20층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,699,240,000원

월 임대료

269,924,000원

임대면적 / 전용

4,461.55㎡ (1,349.62평) / 2,559.90㎡ (774.37평)

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21층

G1서울 21층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,528,680,000원

월 임대료

252,868,000원

임대면적 / 전용

4,179.64㎡ (1,264.34평) / 2,299.50㎡ (695.60평)

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22~25층

G1서울 22~25층
서울 종로구 종로11길 18

보증금

2,719,660,000원

월 임대료

271,966,000원

임대면적 / 전용

4,495.31㎡ (1,359.83평) / 2,580.46㎡ (780.59평)

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