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서울스퀘어
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  • 프라임 오피스

서울스퀘어

서울스퀘어는 서울역 맞은편에 자리한 대형 오피스 빌딩으로, 서울 도심 업무권역을 대표하는 건물 중 하나입니다. 옛 대우센터빌딩을 2009년 대규모 리모델링해 현재의 모습을 갖추었으며, 지하 2층~지상 23층, 연면적 약 13만 2,800㎡ 규모입니다. 붉은빛 테라코타 외벽과 건물 전면의 미디어아트가 특징이며, 넓은 업무공간과 구역별 온도 조절이 가능한 공조 설비 등을 갖추고 있습니다. 역사적 상징성과 현대적인 업무 기능을 함께 지닌 오피스입니다.

입지의 강점은 서울역을 중심으로 한 교통 접근성입니다. 지하철 1·4호선과 공항철도, 경의중앙선, KTX를 이용할 수 있고 서울역 버스환승센터도 가까워 수도권 출퇴근과 지방 출장에 편리합니다. 광화문·시청 등 주요 업무지역으로 이동하기에도 수월하며, 서울역 일대의 식음·상업시설을 활용할 수 있습니다. 직원들의 통근 편의와 외부 방문객의 접근성을 함께 고려하는 기업, 지방 및 공항 이동이 잦은 기업이 검토하기 좋은 사무실 입지입니다.

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중개수수료 무료
전화문의전화 문의 온라인문의온라인 문의

위치 정보

임대 조건

단위 변환
  • shield보증금
    평당 1,602,000원
  • database월 임대료
    평당 160,200원
  • 월 관리비
    평당 57,600원
  • directions_car주차 조건

    무료 : 1대/임대 297㎡

    유료 : 월 200,000원/대 (VAT별도)

건물 기본 정보

단위 변환

규모 & 면적

  • 빌딩규모
    지하 2층 / 지상 23층
  • 연면적
    40,174.00평
  • 기준층 면적
    임대 5,376㎡, 전용 2,990㎡
  • 전용률
    55.62%
  • 천정고
    2.60m

위치 & 준공 제원

  • 빌딩명
    서울스퀘어
  • 소재지
    서울 중구 한강대로 416
  • 사용승인일
    1970년 12월 23일
  • 주 출입구 방향
    서향
  • 건축물 용도
    업무시설
  • 거래 형태
    임대

설비 & 시스템

  • 냉난방 방식
    중앙냉난방
  • 엘리베이터
    총 19대
  • 화장실 시설
    층별 남녀 분리

교통 및 주차

  • 주차대수
    총 462대
  • 교통여건
    서울역 도보 1분 거리

PerspectivePerspective

서울스퀘어 ㅣ 서울역 대표 랜드마크 사무실 임대
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2026.10.21

서울스퀘어 ㅣ 서울역 대표 랜드마크 사무실 임대

서울스퀘어는 서울특별시 중구 한강대로 416에 위치한 서울역 권역의 대표적인 대형 오피스입니다. 과거 대우센터빌딩으로 알려졌으며, 2009년 대규모 리노베이션을 통해 현재의 서울스퀘어로 새롭게 정비되었습니다. 서울역 광장과 마주한 넓은 외관과 붉은색 계열의 외벽은 건물을 쉽게 알아볼 수 있게 하는 특징입니다. 외벽을 활용한 미디어파사드 역시 서울스퀘어를 상징하는 요소입니다.건물은 지하 2층~지상 23층, 연면적 약 132,806㎡, 약 40,174평 규모로 안내됩니다. 기준층 전용면적은 약 2,990㎡, 약 904평이며 전용률은 약 55.6% 수준입니다. 한 개 층에서 넓은 업무공간을 확보할 수 있어 여러 부서를 함께 배치하거나 업무구역과 회의·지원공간을 나누어 계획하기에 유리합니다. 실제 임차 공간은 층별·분할 구획별로 면적과 형태가 달라지므로 해당 호실의 평면도를 기준으로 검토하는 것이 좋습니다.설비는 중앙냉난방 방식이며, 천장고는 약 2.6m로 안내됩니다. 승강기는 총 19대 …

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임대 가능 매물

이 빌딩에서 현재 임대 가능한 사무실입니다.

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