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  • 신축빌딩

이을타워

이을타워는 서울 중구 을지로3가에 위치한 대형 업무시설로, 지하 8층~지상 17층, 연면적 약 44,900㎡ 규모입니다. 을지로3가 제12지구 재개발을 통해 조성된 오피스로, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있습니다. 대규모 사무공간을 확보하려는 기업이 검토할 수 있는 건물이며, 임대 안내상 17층은 전용면적 약 1,355㎡, 약 410평 규모로 소개되어 있습니다. 층별 면적과 분할 사용 가능 여부에 따라 사무실 구성 방식이 달라질 수 있습니다.

입지의 핵심은 지하철 2·3호선 환승역인 을지로3가역에서 도보 약 1분 거리에 있다는 점입니다. 서울 도심업무지구인 CBD에 자리해 을지로·종로·광화문 일대 기업과의 업무 연계에 유리하며, 두 개 노선을 활용해 임직원과 방문객의 이동 경로를 다양하게 확보할 수 있습니다. 주변 상권의 식음·생활편의시설을 이용하기에도 편리한 위치로, 도심 접근성과 신축 업무환경을 함께 고려하는 기업이 살펴볼 만한 오피스입니다.

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중개수수료 무료

위치 정보

임대 조건

단위 변환
  • shield보증금
    평당 1,730,000원
  • database월 임대료
    평당 173,000원
  • 월 관리비
    평당 58,200원
  • directions_car주차 조건

    무료 : 추후협의

    유료 : 추후협의

건물 기본 정보

단위 변환

규모 & 면적

  • 빌딩규모
    지하 8층 / 지상 17층
  • 연면적
    13,584.00평
  • 기준층 면적
    임대 2,537㎡, 전용 1,242㎡
  • 전용률
    48.96%
  • 천정고
    2.70m

위치 & 준공 제원

  • 빌딩명
    이을타워
  • 소재지
    서울 중구 을지로 123
  • 사용승인일
    2026년 10월 31일
  • 주 출입구 방향
    남향
  • 건축물 용도
    업무시설
  • 거래 형태
    임대

설비 & 시스템

  • 냉난방 방식
    중앙냉난방
  • 엘리베이터
    총 10대
  • 화장실 시설
    층별 남녀 분리

교통 및 주차

  • 주차대수
    총 173대
  • 교통여건
    을지로3가역 도보 1분 거리

PerspectivePerspective

이을타워 ㅣ 을지로3가역 신축 빌딩 사무실 임대
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2026.10.21

이을타워 ㅣ 을지로3가역 신축 빌딩 사무실 임대

이을타워(EUL Tower)는 서울 중구 을지로3가 65-14번지 일원에 조성되는 업무·근린생활시설로, 을지로3가구역 제12지구 재개발을 통해 공급되는 도심권 오피스입니다. 지하 8층~지상 17층, 연면적 약 44,907㎡ 규모로 계획되어 있습니다. 을지로의 기존 업무 인프라와 신축 오피스 설비를 함께 활용할 수 있다는 점이 특징입니다. 다만 공개 자료에 사용승인일과 준공 예정 시점이 다르게 기재되어 있어, 실제 입주 가능일은 최신 임대안내서와 건축물대장을 통해 확인해야 합니다.기준층 임대면적은 약 2,482.85㎡, 전용면적은 약 1,242.22㎡이며, 평수로는 각각 약 751평과 376평입니다. 전용률은 약 50.03%로 안내됩니다. 한 층 단위로 중대형 업무공간을 검토할 수 있는 규모이며, 냉난방은 중앙냉난방 방식입니다. 실제 공간 구성은 층별 면적과 코어 위치에 따라 달라지므로, 좌석 수와 회의실 배치는 해당 층 도면을 기준으로 살펴보는 것이 좋습니다. 이을타워는 지하철 2·…

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임대 가능 매물

이 빌딩에서 현재 임대 가능한 사무실입니다.

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