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  • 초역세권

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그랑서울은 서울 종로구 종로 33에 위치한 CBD 권역의 대형 오피스 빌딩입니다. 지하 7층~지상 24층의 2개 동으로 구성되어 있으며, 전체 연면적은 약 175,537㎡입니다. 기준층 전용면적은 약 2,058㎡(약 623평), 전용률은 약 57.38%로 대규모 조직의 사무공간을 계획하기에 적합합니다. 약 2.8m의 천장고와 기둥 없는 업무공간을 갖춰 개방감을 확보했으며, 부서별 업무석과 회의실 등 다양한 배치를 검토할 수 있습니다.

지하철 1호선 종각역과 지하로 직접 연결되어 날씨의 영향을 줄이며 출퇴근할 수 있고, 광화문역도 도보로 이용할 수 있습니다. 종로와 광화문의 주요 기업·행정기관에 접근하기 편리하며, 청계천과 인접해 업무 중 산책이나 휴식을 취하기에도 좋습니다. 저층부에는 식음·상업시설이 조성되어 식사와 외부 미팅에 활용할 수 있으며, 총 754대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다. 대중교통 접근성과 주변 편의시설을 함께 고려하는 기업이 검토하기 좋은 종각역 오피스입니다.

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중개수수료 무료

위치 정보

임대 조건

단위 변환
  • shield보증금
    평당 1,905,500원
  • database월 임대료
    평당 190,550원
  • 월 관리비
    평당 59,740원
  • directions_car주차 조건

    무료 : 1대 /임대 330㎡

    유료 : 월 250,000원/대 (VAT포함)

건물 기본 정보

단위 변환

규모 & 면적

  • 빌딩규모
    지하 7층 / 지상 24층
  • 연면적
    53,100.00평
  • 기준층 면적
    임대 3,587.05㎡, 전용 2,058.19㎡
  • 전용률
    57.38%
  • 천정고
    2.80m

위치 & 준공 제원

  • 빌딩명
    그랑서울
  • 소재지
    서울 종로구 종로 33
  • 사용승인일
    2026년 10월 15일
  • 주 출입구 방향
    북향
  • 건축물 용도
    업무시설
  • 거래 형태
    월세 임대차

설비 & 시스템

  • 냉난방 방식
    중앙냉난방
  • 엘리베이터
    총 29대
  • 화장실 시설
    층별 남녀 분리

교통 및 주차

  • 주차대수
    총 754대
  • 교통여건
    종각역 도보 1분 거리

PerspectivePerspective

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2026.10.16

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그랑서울은 서울특별시 종로구 종로 33에 위치한 대형 오피스 빌딩입니다. 지하 7층~지상 24층, 타워 1·2의 두 개 동으로 구성되어 있습니다. 전용률은 약 57.38%이며, 기준층 천장고는 약 2.8m로 개방감 있는 업무공간을 제공합니다. 기준층 면적은 타워와 층별로 차이가 있어 필요한 규모에 맞춰 확인하는 것이 좋습니다. 지하철 1호선 종각역과 지하로 직접 연결되어 날씨의 영향을 적게 받으며 출퇴근할 수 있습니다. 광화문역도 도보로 이용할 수 있고, 종로 대로변의 버스노선을 함께 활용하기 편리합니다. 광화문·종로 일대의 주요 업무시설과 가까워 도심권 내 외부 미팅과 업무 이동에도 유리한 입지입니다. 각 타워의 로비와 엘리베이터 홀을 중심으로 업무공간으로 이동하는 동선이 구성되어 있습니다. 저층부와 지하에는 식당·카페·편의점 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 식사와 간단한 미팅, 일상적인 용무를 건물 안에서 해결하기 편리합니다. 두 타워는 저층부를 통해 연결되어 공용시설을 함께…

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임대 가능 매물

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